ул. Будапештская, д.17, корп.3
Красносельское шоссе, д. 54 к. 6
м. Парнас, ул. Федора Абрамова, 8
info@vsekvadraty.ru

     

+7 (812) 9-287-287
Пн-Пт: 10.00 - 20.00, Вс: выходной

05.05.2017

Покупка квартиры – мероприятие очень ответственное, важно учесть и проверить много серьезных юридических моментов, чтобы не потерять свои деньги.

Основные восемь пунктов, которые гарантируют чистую и безопасную сделку:

  • основные документы, устанавливающие право на недвижимость – свидетельство на право собственности, кадастровый и технический паспорта – должны быть у продавца обязательно;
  • нельзя приобретать жилье, в котором есть временно выписанные граждане – позже у них есть возможность прописаться в эту квартиру и жить в ней. К таким лицам относятся заключенные, солдаты срочной службы, дети, которые находятся в санаториях и интернатах, люди, живущие в доме престарелых, люди, проходящие лечение в психиатрической больнице);
  • проверьте квартиру на обременения – аренда, залог, арест, рента, объект судебной тяжбы;
  • если проводилась перепланировка, требуйте у хозяина всех разрешительных документов на такое переустройство;
  • обязательно получить письменное согласие обоих супругов, хозяев квартиры;
  • если недвижимость была унаследована – обратитесь к нотариусу и узнайте, нет ли еще претендентов на неё;
  • если в квартире прописаны несовершеннолетние – необходимо разрешение на продажу от органов опеки;
  • при заключении сделки продавцом по доверенности, важно проверить у нотариуса, который ее выдал, правомочия документа, не отозван ли он.

Очень важно выяснить и проверить все юридические нюансы еще до покупки. Наше агентство недвижимости предлагает комплексные услуги по всесторонней проверке объектов, юридическое сопровождение сделок. Гарантируем выгодную, безопасную и правильно оформленную покупку квартиры.