ул. Будапештская, д.17, корп.3
Красносельское шоссе, д. 54 к. 6
м. Парнас, ул. Федора Абрамова, 8
info@vsekvadraty.ru

     

+7 (812) 9-287-287
Пн-Пт: 10.00 - 20.00, Вс: выходной

06.12.2016

Схема переуступки прав популярна при покупке недвижимости в новостройках. Такой способ приобретения квартиры более безопасен, чем приобретение квадратных метров на начальном этапе строительства дома. Но, некоторые риски у таких сделок есть.

Переуступка прав – в чем суть договора

Договор переуступки прав на собственность – передача права требования недвижимости новому покупателю от инвестора за определенную плату. Переуступка возможна только до сдачи здания в эксплуатацию.

При заключении такого договора покупатель получает все права, риски и обязательства инвестора строительства. Поэтому такие договора надо заключать, убедившись в надежности и хорошей репутации застройщика.

Надо узнать, заключались ли договоры переуступку на эту квартиру ранее. Если переуступка уже была несколько раз, то стоит задуматься над законностью и безопасностью такого предложения.

Шесть «подводных рифов» договора переуступки

Важные моменты, на которые надо обратить внимание, заключая договор переуступки:

  • уточнить тип первоначального договора долевого участия и его правомочность;
  • указать сумму и порядок взаиморасчетов;
  • узнать о наличии долгов у первоначального инвестора;
  • проверить надежность застройщика;
  • договор в обязательном порядке должен быть заверен у нотариуса;
  • необходимо уведомить застройщика о заключении договора о переуступке.

«АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ КВАДРАТЫ» предлагает надежное и профессиональное сопровождение договоров переуступки прав на недвижимость. Звоните, обязательно поможем правильно и надежно оформить все документы и снизить возможные риски до минимума.